ورود به سامانه ثبت من از خارج کشور؛ استعلام اسناد ملکی، وکالت‌نامه‌ها و ثبت شرکت
حل مشکل لود نشدن درگاه my.ssaa.ir، تصدیق اصالت اسناد رسمی و استعلام املاک از خارج کشور
* این بررسی فقط پاسخ‌گویی صفحه سرویس را از سرور روزنه نشان می‌دهد؛ ورود به حساب و انجام تراکنش به شرایط سامانه هم بستگی دارد.
از روی نشانه‌ها، اقدام بعدی را پیدا کنید
راهنمای تشخیص
تفکیک نشانه‌ها و علل خطااین نشانه‌ها علت خطا را مشخص و مسیر پیگیری را تفکیک می‌کنند.
نشانه یا پیام خطا | اقدام پیشنهادی و مسیر حل |
|---|---|
خطای دسترسی ناموفق یا لود نشدن سایت my.ssaa.ir | سامانه سازمان ثبت فقط به IPهای ایران پاسخ می‌دهد؛ اتصال روزنه را برقرار کنید. |
خطای تطابق نداشتن کدملی با شماره همراه در ثبت من | سامانه نیازمند سیم‌کارتی است که سند آن به نام صاحب کدملی باشد؛ شماره مالک اصلی را وارد نمایید. |
نمایش منوی اصلی ثبت من شامل املاک، اسناد رسمی و ثبت شرکت‌ها نشانه کارکرد صحیح است.
جهت بررسی اولیه، کشور آی‌پی مرورگر را در ابزار تست روزنه بررسی کنید تا از اتصال صحیح دستگاه به شبکه ایران پیش از باز کردن سامانه اطمینان حاصل نمایید.
امور مرتبط با تغییرات اسناد را با اداره ثبت اسناد منطقه مربوطه در ایران هماهنگ فرمایید.
برای بررسی سامانه ثبت من (ثبت اسناد و املاک) از کجا شروع کنیم؟
- ۰1
فعال‌سازی اتصال امن روزنه
پروفایل اختصاصی VLESS/REALITY روزنه را در برنامهٔ سازگار وارد و اتصال را آزمایش کنید.
- ۰2
ورود به سامانه ثبت من
نشانی my.ssaa.ir را در مرورگر باز فرمایید تا صفحه اصلی پورتال خدمات ثبتی ظاهر گردد.
- ۰3
ورود با کد ملی یا تصدیق سند
برای تصدیق اصالت وکالت‌نامه شناسه سند و رمز تصدیق را وارد کنید؛ برای مشاهده املاک شخصی با کدملی و رمز ثبت من لاگین فرمایید.
- ۰4
تایید پیامک و مشاهده کارتابل ثبتی
کد یکبارمصرف ارسال‌شده به تلفن همراه را تایید نموده و جزییات پلاک ثبتی یا شرکت را مشاهده نمایید.
چه چیزی می‌تواند دسترسی به سامانه ثبت من (ثبت اسناد و املاک) را مختل کند؟
منابع و دامنه بررسی
تاریخ بازبینی فنی:— بررسی فنی پروتکل‌های امنیتی و درگاه احراز هویت my.ssaa.ir از سرورهای تهران روزنه.
- درگاه خدمات یکپارچه ثبت اسناد (ثبت من) — پورتال رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور.
سوالات متداول درباره سامانه ثبت من (ثبت اسناد و املاک)
پاسخ به مشکلات رایج ورود و دریافت پیامک
سرویس روزنه (Rozane) یک پلتفرم مستقل ارائه‌دهنده پروتکل‌های امن شبکه و مسیریابی رمزنگاری‌شده است و هیچ‌گونه وابستگی رسمی، تجاری یا نمایندگی حقوقی با سامانه ثبت من (ثبت اسناد و املاک) یا بانک مرکزی ندارد. تمامی نام‌ها، نشان‌های تجاری، لوگوها و برندهای ذکر شده متعلق به مالکان قانونی مربوطه می‌باشند.
این نوشتار صرفاً به منظور ارتقای آگاهی فنی و رفع چالش‌های اختلال شبکه هموطنان مقیم خارج از کشور تنظیم گردیده است. جهت حفظ امنیت مالی، همیشه نشانی وب‌سایت در نوار آدرس مرورگر را بررسی نموده و اطلاعات حساس نظیر رمزهای حساب و کارت‌های بانکی را منحصراً در تارنماهای رسمی تاییدشده (my.ssaa.ir) وارد فرمایید.
سامانه‌ها و بانک‌های مرتبط
پنجره ملی دولت هوشمند
راهنمای عیب‌یابی ورود به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند (my.gov.ir) از خارج: تشخیص خطای شبکه، پیامک تایید و پیگیری رسمی.
دولتیسامانه میخک وزارت خارجه
راهنمای عیب‌یابی سامانه میخک وزارت خارجه (mikhak.mfa.gov.ir): رفع خطای وقفه در ثبت وکالت‌نامه و مدارک، بررسی آی‌پی ایران و راهکارهای تایید اتصال.
دولتیسایت گمرک و سامانه EPL
راهنمای آزمایش دسترسی به سایت گمرک و سامانه EPL از خارج از کشور با آی‌پی ایران روزنه.
دولتیسامانه سخا پلیس (سخا فراجا)
راهنمای جامع ورود به سامانه سخا فراجا (sakha.epolice.ir) از خارج کشور؛ استعلام نظام وظیفه، درخواست معافیت تحصیلی، وضعیت گذرنامه و ممنوع‌الخروجی با آی‌پی ایران روزنه.
دولتیسامانه تامین اجتماعی
راهنمای جامع ورود به سامانه تامین اجتماعی (eservices.tamin.ir) از خارج کشور؛ استعلام سوابق بیمه، پرداخت فیش حق بیمه اختیاری، استعلام مستمری با آی‌پی ایران روزنه.
دولتیسامانه امور مالیاتی (مای‌تکس)
راهنمای استعلام و پرداخت مالیات از خارج کشور؛ رفع مسدودی درگاه my.tax.gov.ir، بررسی وضعیت ممنوع‌الخروجی مالیاتی، مالیات بر ارث و نقل و انتقال املاک با آی‌پی ایران روزنه.
راهنمای دسترسی به سامانه ثبت من (ثبت اسناد و املاک) بر اساس کشور اقامت:
مدیریت اشتراک و ارتباط با پشتیبانی در تلگرام
با ربات تلگرام روزنه (@Rozanerobot) می‌توانید با کارت‌های بین‌المللی (Stars)، انواع رمزارز یا شتاب اشتراک تهیه یا تمدید کنید و حجم مصرفی خود را ببینید.